Előbb-utóbb minden ingatlan, és ember életében eljön az ablakcsere ideje. Mivel a legtöbben életükben egyszer esetleg kétszer cserélnek ablakot, így rengeteg kérdés merül fel ilyenkor. Vajon melyik ablakot válasszam? Műanyag vagy faablakot érdemes választani? Melyik a legjobb műanyag ablak? Egyáltalán, hogyan kezdjek az ablakcseréhez? És ezzel el is érkeztünk bejegyzésünkhöz, amiben megpróbálunk számos kérdést és ilyenkor felmerülő aggályt eloszlatni, hogy az ablakcsere ne legyen traumatikus élmény.

ez legyen minden képp az első eldöntendő dolog, hogy milyen anyagból készüljenek az új nyílászáróink? Alapvetően három anyag típusból, vagy ezek kombinációjából készülhetnek az ablakaink. Anyaguk szerint az alábbi ablak típusokat különböztetjük meg:

• Műanyag ablak
• Fa ablak
• Alumínium ablak
• Alumínium borításos műanyag ablak
• Alumínium borításos fa ablak

A felsorolt nyílászáró rendszerek közül, a legjobb ár/érték aránya a műanyag ablakoknak van, de egyre nagyobb teret hódítanak az alumínium borításos műanyag ablak rendszerek is. Az alumínium nyílászárók még mindig inkább a közösségi létesítmények, üzletközpontok, és ipari építményeknél dominál a legjobban. Ezek ára még mindig igen magas, viszont nagyon tartósak, és a tévhittel ellentétben a mai korszerű alumínium nyílászáró rendszerek is kíváló hőszigetelési tulajdonságokkal vannak felvértezve. A fa ablakok magas ár és karbantartási költségük miatt egyre jobban a háttérbe szorulnak, de még mindig egy nagy vásárlói réteg teszi le a voksát mellettük. Ezzel el is jutottunk oda, hogy már látjuk az ablakcserénkhez használható különböző nyílászáró rendszerek esetén egy ár/érték sorrendet állítottunk fel figyelemebe véve a nyílászáró költségét és annak tartósságát is.

Nem csak az ablak árát nézzük?

Ugyan tudjuk, hogy az ablakcsere nem olcsó dolog, viszont a nyílászáró ára mellett nem szabad elsiklani az olyan szempontok felett sem amik legalább olyan fontosak mint az ár. Ezek a szempontok az ablak tartóssága, az energetikai megtakarítás, az értékállóság, és manapság egyre fontosabbá válik a környezeti hatás.

Az ablakcsere előtt érdemes néhány technikai és szubjektív szempontot figyelembe venni amik alapján össze állíthatjuk milyen ablakot érdemes elhelyezni az ingatlan különböző pontjain, esetlegesen milyen egyedi formai vagy színbeli elképzelést szeretnénk megvalósítani. A legfontosabb szempontok amiket az ablakcsere előtt át kell gondolni:

Az ingatlan tájolása

Amennyiben az energiatakarékosság és a fenntarthatóság szempontjait figyelembe véve tervezünk, az épület tájolása és az egyes nyílászárók elhelyezkedése kiemelten fontos tényező. Különösen új építésű ingatlanok esetében érdemes körültekintően megtervezni az ablakok és ajtók pozícióját, de már meglévő otthonokban is hatékonyabban hasznosíthatjuk a napsugárzást néhány alapvető módosítással.

Az épület és a helyiségek tájolása szorosan összefügg a hőenergia hasznosításával. A napsugárzás intenzitása a helyiség elhelyezkedésétől függően változik, így a déli és nyugati tájolású ablakok kiemelkedően alkalmasak a passzív hőhasznosításra. Télen ezeken a felületeken keresztül jelentős mennyiségű napenergia érkezik, amely természetes hőforrásként csökkentheti a fűtési igényt. Nagyméretű, déli és nyugati fekvésű nyílászárók esetén azonban elengedhetetlen a hatékony árnyékolási megoldások alkalmazása és/vagy megfelelő légkondicionáló rendszerek beépítése, mivel a nyári hónapokban a túlzott hőbevitel megterhelheti a belső komfortot.

Ezzel szemben az északi tájolású ablakok, amelyekre minimális közvetlen napfény jut, lényegesen erősebb hőszigetelést igényelnek. Az ilyen nyílászáróknál kiemelten fontos az alacsony hőátbocsátási tényező (Uw-érték) elérése. A fejlett profilrendszerek, például az Schüco Living 82 AS rendszer (Uw = 0,79 W/m²K) és a Schüco Living 82 MD rendszer (Uw = 0,76 W/m²K), kiváló szigetelési tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek ideálisak az alacsony energiaszükségletű de nem passzívházak számára is. A megfelelően beépített, alacsony hőátbocsátású ablakok jelentős mértékben csökkenthetik az energiafogyasztást, hosszú távon komoly megtakarítást biztosítva.

Összefoglalva, a helyes tájolás, a megfelelő nyílászárók kiválasztása és a gondosan megválasztott hőszigetelési megoldások döntő szerepet játszanak a fenntartható és költséghatékony otthon kialakításában.

Az egyes helyiségek terei és funkciója

Az ablakok kiválasztása során fontos, hogy figyelembe vegyük az adott helyiség funkcióját, méretét és tájolását is, hiszen ezek az egyedi jellemzők alapvetően befolyásolják az optimális ablak típusát és paramétereit. A következőkben áttekintjük, hogy az egyes helyiségekhez milyen szempontok alapján válasszunk megfelelő ablakot.

1. Nappali ablakcseréje

• Funkció: A nappali általában a lakás legnagyobb és leggyakrabban használt tere, ahol sok természetes fényre és megfelelő kilátásra van szükség.
• Javaslat: Nagy méretű, többnyire fix vagy bukó-nyíló ablakok ajánlottak, amelyek biztosítják a panorámás kilátást és a bőséges fényt. Ha a nappali déli vagy nyugati tájolású, érdemes árnyékoló megoldást (pl. redőnyt, reluxát) is beépíteni, hogy nyáron elkerülhető legyen a túlzott felmelegedés.
• Extra szempont: Amennyiben a nappali padlóig érő üvegfelülettel (pl. tolóajtóval) rendelkezik, az összekapcsolja a belső teret a kerttel vagy terasszal, növelve ezzel a helyiség térérzetét.

2. Hálószoba ablakcseréje

• Funkció: A hálószoba egy csendes, nyugodt tér, ahol a megfelelő hőszigetelés és a külső zajok kizárása kiemelten fontos.
• Javaslat: Bukó-nyíló vagy akár osztott szárnyú ablak ajánlott, hogy a helyiség jól szellőztethető legyen, és a friss levegő biztosítva legyen alvás közben. Érdemes magasabb hang- és hőszigetelési értékkel rendelkező üvegezést választani.
• Extra szempont: Ha az ablak tájolása déli vagy nyugati, sötétítő redőny vagy más árnyékoló berendezés segíthet a hálószoba lehűtésében a forró nyári hónapokban.

3. Konyha ablakcseréje

• Funkció: A konyhában a szellőztetés rendkívül fontos, mivel főzés közben páraképződés és különböző szagok keletkeznek.
• Javaslat: Kisebb méretű, bukó-nyíló ablak vagy akár két irányban nyitható, több szellőzési fokozatú ablak ideális lehet. A könnyen kezelhető nyitási mód előny, mivel a konyhában gyakran gyorsan kell szellőztetni. Sok esetben érdemes légbevezetőt kérni a nyílászáróba, ezzel automatikusan tudjuk szabályozni a megemelkedő páratartalmat.
• Extra szempont: Fontos, hogy a konyhai ablak legyen strapabíró és könnyen tisztítható, mivel a főzésből adódó zsír és pára könnyen megtelepszik az ablakfelületen.

4. Fürdőszoba ablakcseréje

• Funkció: A fürdőszoba párás és nedves környezet, ezért az ablakoknak itt megfelelő párakezelést és privát jellegű üvegezést kell biztosítaniuk.
• Javaslat: A kisebb méretű, bukó ablakok, amelyek magasabban helyezkednek el, kiválóak lehetnek. Célszerű homályos vagy savmart üvegezést alkalmazni a magánélet védelme érdekében.
• Extra szempont: A fürdőszobai ablak legyen jól szellőztethető, hogy elkerüljük a penészképződést. Emellett válasszunk olyan profilt, amely ellenáll a nedvesség okozta károknak. Itt is javasolt a légbevezető használata.

5. Gyerekszoba ablakcseréje

• Funkció: A gyerekszoba esetében fontos, hogy az ablak biztonságos legyen, illetve jól zárjon és jól hőszigeteljen, hogy kellemes klímát biztosítson a gyerekek számára.
• Javaslat: Bukó-nyíló ablakok ajánlottak, amelyekre gyermekbiztonsági zár szerelhető. Így szabályozható a nyílás mértéke és elkerülhetjük a balesetveszélyes helyzeteket. Fokozott biztonsági vasalat és kilinccsel szerelt ablak.
• Extra szempont: A gyerekszoba ideális ablakai közepes méretűek, hogy elég fényt biztosítsanak, de ne legyenek túlságosan a padló közelében a biztonság érdekében.

6. Dolgozószoba ablakcseréje

• Funkció: A dolgozószobában a megfelelő világítás kulcsfontosságú, mivel hosszú időt töltünk itt koncentrált munkával.
• Javaslat: Nagyobb méretű ablakok ajánlottak, amelyek elegendő természetes fényt biztosítanak, ugyanakkor könnyen árnyékolhatók, hogy a monitoron történő munkavégzés során ne zavarjon minket a napsugárzás.
• Extra szempont: Érdemes szellőző funkcióval ellátott ablakot választani, hogy a helyiség friss levegője biztosítva legyen a koncentráció növelése érdekében.

7. Tároló és mosókonyha ablakcseréje

• Funkció: Ezekben a helyiségekben a hőszigetelés és a fény kevésbé fontos, viszont a szellőztetés elengedhetetlen a megfelelő levegőminőség biztosításához.
• Javaslat: Kis méretű, bukó ablakok ajánlottak, amelyek kevés helyet foglalnak el, és elegendő szellőzést biztosítanak a nedvesség elvezetésére.
• Extra szempont: Ha a tároló vagy mosókonyha északi tájolású, különös figyelmet kell fordítani a hőszigetelésre, mivel ez az ablaktípus általában kevésbé biztosít szigetelést.

Engedélyek és szabályozások ellenőrzése

Egyes esetekben, különösen műemlék jellegű épületek vagy társasházak esetén, szükség lehet építési engedélyre vagy a szomszédok beleegyezésére. Nézzük át a helyi építési szabályokat és konzultáljunk az illetékes hatóságokkal, ha szükséges.

Most hogy már van egy listán az ablakokról és erkélyajtókról, vagy esetleg az ezekhez tartozó árnyékolástechnikai eszközökről is mint a redőnyök és szúnyoghálók. Az így készült listát, el kell küldeni az ablakforgalmazóknak akiket  szeretnénk felkérni megfelelő árajánlat tétel alapján az ablakok cseréjére.

A megfelelő ablakgyártó vagy forgalmazó kiválasztása

Válasszunk megbízható ablakgyártót vagy forgalmazót, aki jó referenciákkal és minőségi tanúsítványokkal rendelkeznek. Fontos, hogy a gyártó vagy forgalmazó kínáljon garanciát az ablakokra, valamint lehetőséget biztosítson szakszerű beépítésre, legyen megfelelően felszerelt bemutatóterme ahol a nyílászárókat kitudjuk próbálni, akár keressünk rá céginformációs adatbázisban is. Egy cég amiben 1 ember dolgozik és évi 5-10 milliós forgalmat bonyolít azzal nem biztos hogy jól járunk.

Az ablakok szakszerű beépítése

Az ablakok szakszerű beépítése kulcsfontosságú, hiszen ez garantálja a megfelelő szigetelést és a hosszú élettartamot. Fontos előre megtervezni és ezt a szakemberrel leegyeztetni milyen típusú ablakbeépítés a legjobb számunkra. Ha nem a megfelelő beépítési módozatot választjuk, vagy nem szakember végzi a beépítést, könnyen előfordulhatnak hibák, amelyek hőveszteséghez és légáteresztéshez vezethetnek. Rosszabb esetben a nyílászáró meghibásodását okozhatja.

Milyen ablakcsere utáni járulékos munkálatokra van szükség?

Az ablakcsere után szükség lehet különböző járulékos munkálatokra annak érdekében, hogy az új nyílászárók esztétikusan és funkcionálisan illeszkedjenek az otthonba. Az alábbiakban felsoroljuk a legfontosabb utómunkálatokat, amelyekre érdemes felkészülni:

1. Belső kávajavítás és festés

• Az ablakcsere során a falak belső része, azaz az ablak kávái (az ablak körüli falrész) könnyen megsérülhet. Gyakran előfordul, hogy kisebb vakolási munkákra van szükség a repedések, hézagok vagy a leverődött részek helyreállításához.
• Ezt követően újrafestésre vagy újratapétázásra lehet szükség a teljesen esztétikus megjelenés eléréséhez. Ha a színváltozás elkerülése a cél, érdemes ugyanazt a festéket vagy tapétát használni, mint a fal többi részén.

2. Külső takarás és szigetelés

• Az ablakkeretek és a fal közötti részek megfelelő szigetelése kulcsfontosságú, hogy az új ablak hő- és hangszigetelési tulajdonságai a lehető legjobbak legyenek.
• Külső takaróelemek felszerelésére lehet szükség, hogy az ablak körüli szigetelőhabot megvédjék az időjárás viszontagságaitól. Ez az UV-sugárzás és a csapadék elleni védelem érdekében is lényeges.
• A megfelelő külső szigetelés segít a hőhidak kialakulásának megelőzésében is.

3. Párkányok felszerelése vagy cseréje

• Az új ablakokhoz igazodó ablakpárkányokat kell felszerelni, amelyek lehetnek beltéri és kültéri párkányok. Ezek nemcsak esztétikai elemek, hanem segítenek a fal védelmében is.
• Külső párkányok esetében fontos, hogy az anyag időjárásálló legyen (pl. alumínium vagy kő), mivel az időjárási elemek, például az eső és hó hatásának vannak kitéve.
• A belső ablakpárkányok is cserélhetők, ha a régi párkányok méretben vagy stílusban nem illenek az új ablakokhoz.

4. Takarítás és hulladék eltávolítása

• Az ablakcsere után számítani lehet törmelék és por keletkezésére. Az új ablakok környezetének megtisztítása, valamint a régi ablakkeretek és üvegek eltávolítása elengedhetetlen az ablakcsere befejezéséhez.
• Ha az ablakcserét végző céggel úgy állapodunk meg, hogy nem nekik kell gondoskodik a hulladék elszállításáról, akkor egy konténer bérlése is szükséges lehet.

5. Ablakok beállítása és karbantartása

• Az ablakcsere után a beépített ablakok pontos beállítására is szükség lehet, hogy azok megfelelően zárjanak és jól szigeteljenek.
• Az ablakok rendszeres karbantartásra is szükség lehet, különösen a nyitó-záró mechanizmusok és tömítések esetében. Egy alapos ellenőrzés évente segít megelőzni a hosszú távú kopást és elhasználódást.